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★☆ボヌー桜台 売り1当マンション 6980万円 表面利回り6.30%☆★

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【投資不動産】ボヌー桜台 投資用1棟売りマンション 販売価格6980万円
☆1階・地下1階:事務所・2階:住居・3階:住居☆  【現在満室稼働中】
所在地:東京都練馬区桜台1−11−3
西武池袋線「桜台」駅徒歩1分・西武有楽町線「新桜台」駅徒歩6分

☆不動産投資利回り.6.30% 月額賃料収入367,000円☆ ★不動産投資アパート★
■南側4m位置指定道路に面す■
◇昭和58年(1983年)1月築・平成27年10月内外装全面リフォーム済み◇

★貸室について、
※レントロールありますので、賃貸借契約の詳細についてはお気軽にご相談下さい。★


■弊社よりご購入頂いた場合、不動産投資物件の賃貸管理も承ります。■
≪投資不動産の賃貸管理業務内容≫
1.募集時における賃料、管理費、入居者の選定、審査
2.賃貸借における契約締結業務
3.契約不履行者に対する退去勧告及び実行
4.入退室時の室内点検、敷金清算業務、室内リフォームの手配
5.入居者と近隣クレーム処理
6.賃料滞納者への請求及び回収
7.更新および再契約にともなう事務処理
8.家賃の代行集金および清算管理業務
●投資用不動産の不動産賃貸管理に関することはお気軽にご相談下さい。●



物件概要:投資不動産  不動産投資利回り6.30%  年間賃貸収入4,404,000円
所在地 東京都練馬区桜台1−11−3
交通 西武池袋線「桜台」駅徒歩1分
西武有楽町線「新桜台」駅徒歩6分
投資利回り・賃貸収入 投資利回り6.30%・年間賃貸収入440.4万円
価格 6980万円
土地面積 84.13u(約25.44坪)
土地権利 所有権 地目 宅地
建物面積 223.38u 構造・規模 鉄筋コンクリート・鉄骨造陸屋根地下1階付3階建て
用途地域 商業地域 高度地区 指定なし
防火指定 防火地域
建ぺい率 80% 容積率 500%
建築年月 昭和58年(1983年)1月建築
現況 賃貸中(満室入居中) 引渡し 相談
物件名称 ボヌー桜台(投資不動産:1棟売りマンション)
設 備 東京電力、東京ガス、公営水道、公共下水
備 考 ★弊社が売主より直接依頼を受けた専任媒介物件です! 
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